ПРОБЛЕМЫ, КОТОРЫЕ МЫ РЕШАЕМ
Не понятно, во что стоит инвестировать и с чего начать
Неясный потенциал реконструкции
05
Объект теряет привлекательность и ликвидность
Устаревший
внешний вид
внешний вид
04
Неэффективные планировки и неоптимальные ТЭП
Низкая эффективность
03
Малое количество арендаторов и низкий поток клиентов
Пустующие площадки
02
Устаревшие инженерные системы и дорогое содержание объекта
Высокие расходы на эксплуатацию
01
Почему здание перестает приносить прибыль?
Мы выявляем ключевые причины, которые снижают стоимость и привлекательность вашего объекта
ВАШИ ВЫГОДЫ
05
04
03
02
01
Готовая концепция с архитектурой, инженерией, обустройством и ТЭПами
Основа для дальнейшего проектирования
Вы поймете, что делать, сколько это даст и какие ограничения существуют
Прозрачный план реконструкции
Планировки и функции работают на доходность объекта
Эффективность площадей
Эффективное использование площадей
Объект станет интереснее для арендаторов, покупателей и инвесторов
Рост коммерческой привлекательности
Мы показыжем, как раскрыть потенциал объекта и повысить его рыночную ценность
Увеличение стоимости актива
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ
Реализован
Статус
Нижний Новгород
Локация
5 600 м²
Площадь
Модернизация торгового
центра
центра
Торговый центр
ДО
ПОСЛЕ
Реализован
Статус
Нижний Новгород
Локация
1 250 м²
Площадь
Реконструкция здания под гостиницу
Гостиница
ДО
ПОСЛЕ
Реализован
Статус
Нижний Новгород
Локация
285 м²
Площадь
Реновация апарт-отеля
Апарт-отель
ДО
ПОСЛЕ
Реализован
Статус
Нижний Новгород
Локация
1 045 м²
Площадь
Реконструкция офисного здания
Офисное здание
ДО
ПОСЛЕ
ПАКЕТЫ УСЛУГ
1 500 000 ₽
от
Презентация инвестиционного уровня
Этапность и стратегия реализации
Стратегия реализации + этапы
3D-визуализации, фасады
Несколько сценариев использования
Все из пакета "Реновационный аудит"
Пакет "Реновационный аудит"
Максимально проработанное решение
КОНЦЕПЦИЯ ПЕРЕЗАПУСКА
ПОЛНЫЙ ПЕРЕЗАПУСК
700 000 ₽
от
Презентация для инвестора
Благоустройство и инженерные решения
Планировка и архитектурный концепт
Функциональная модель
Обследование и анализ систем
Полный анализ и концепция реновации
РЕНОВАЦИОННЫЙ АУДИТ
250 000 ₽
от
Краткая презентация
Укрупненные ТЭПы
1-2 функциональные гипотезы
Визуальный анализ
Выезд и фотофиксация
Быстрый анализ потенциала объекта
ЭКСПРЕСС-АУДИТ
КАК МЫ РАБОТАЕМ
КАК МЫ РАБОТАЕМ
01
ОПИСАНИЕ
ПРОЕКТА И
ДАННЫЕ
Собираем исходные данные, понимаем цели и задачи
02
ВЫЕЗД И
ОБСЛЕДОВАНИЕ
Проводим осмотр объекта и инженерных систем
03
АНАЛИТИКА И
ГИПОТЕЗЫ
Анализируем данные, формируем сценарии и гипотезы
04
КОНЦЕПЦИЯ
РЕНОВАЦИИ
Разрабатываем архитектурные и планировочные решения
05
ТЭПЫ И
ПРЕЗЕНТАЦИЯ
Подготавливаем ТЭПы и презентацию с выводами
06
ПЕРЕХОД
В ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Сопровождаем переход к стадиям проектирования
ПРОБЛЕМА НЕ ВСЕГДА В РЫНКЕ
Планировки и сценарии использования не отвечают визуальным потребностям
Функционально
устарел
устарел
Фасады и общественные зоны не соответствуют ожиданиям современных пользователей
Визуально устарел
Конструкции, сети, материалы изношены и требуют дорогого ремонта
Физически устарел
МЫ НАХОДИМ, ГДЕ ОБЪЕКТ ТЕРЯЕТ ДЕНЬГИ И ПОКАЗЫВАЕМ, КАК ЕГО ПЕРЕЗАПУСТИТЬ
Часто объект просто устарел физически, визуально и функционально.
Здание может находиться в хорошей локации, но проигрывать из-за фасада, входных групп, парковки, инженерных ограничений, неудобных планировок и слабого благоустройства
Здание может находиться в хорошей локации, но проигрывать из-за фасада, входных групп, парковки, инженерных ограничений, неудобных планировок и слабого благоустройства
СОСТАВ УСЛУГИ
- Основные ТЭпы
- Риски и ограничения
- Рекомендации
ТЭПы и выводы
06
- Архитектурная концепция
- Благоустройство
- Концепция фасадов
- Планировка
Эскизный проект
05
- Сценарии использования
- Зонирование
- Баланс площадей
Функциональная модель
04
- Анализ существующих систем
- Оценка износа
- Определение ограничений
Инженерные системы
03
- Выезд и осмотр
- Фотофиксация
- Оценка конструкций
- Техническое состояние
Обследование здания
02
- Изучение документов
- Анализ окружения
- Оценка ограничений
- SWOT-анализ
Анализ объекта и локации
01
КАКОЙ РЕЗУЛЬТАТ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
Рекомендации по следующему этапу
Предварительная этапность
Основные ТЭПы
Концепция фасадов
Концепция благоустройства
Предложения по инженерным системам
Планировочные решения
Концепция новой функции
Анализ текущего состояния
Фотофиксация и карта проблем
Подробный отчет в формате PDF файла с концепцией реновации, который станет основой для принятия решений и дальнейшего проектирования
Подскажем, какой формат работы подойдет именно вам
ПОЛУЧИТЕ ОЦЕНКУ ПОТЕНЦИАЛА ВАШЕГО ОБЪЕКТА
Дата последнего обновления: 17.08.2026
Политика конфиденциальности
1. Общие положения
1.1. Настоящая Политика конфиденциальности (далее — «Политика») определяет порядок обработки и защиты персональных данных пользователей сайта http://t9renovation.ru/ (далее — «Сайт»), принадлежащего Индивидуальному предпринимателю Сучкову Петру Андреевичу (ИНН 524 921 813 081, ОГРНИП 317 527 500 131 151) (далее — «Оператор»).
1.2. Используя Сайт, Пользователь выражает своё согласие с условиями настоящей Политики. Если Пользователь не согласен с условиями, он должен немедленно прекратить использование Сайта.
1.3. Настоящая Политика разработана в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2. Какие данные мы собираем
2.1. Персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определённому или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
2.2. Оператор может обрабатывать следующие категории персональных данных Пользователей:
2.2.1. Данные, которые Пользователь предоставляет самостоятельно при заполнении форм на Сайте:
2.3. Оператор не осуществляет сбор и обработку специальных категорий персональных данных (раса, национальность, политические взгляды, религиозные убеждения, состояние здоровья и т. п.), если иное прямо не предусмотрено законодательством.
3. Цели обработки персональных данных
3.1. Оператор собирает и обрабатывает персональные данные в следующих целях:
4. Правовые основания обработки
4.1. Обработка персональных данных осуществляется на основании:
5. Порядок и условия обработки персональных данных
5.1. Оператор обрабатывает персональные данные с использованием средств автоматизации и/или без их использования (смешанная обработка). Обработка включает: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
5.2. Оператор не передаёт персональные данные третьим лицам, за исключением случаев:
6. Файлы cookie и аналитика
6.1. Сайт использует файлы cookie — небольшие текстовые файлы, которые сохраняются на устройстве Пользователя. Они помогают корректно отображать содержимое, запоминать настройки и улучшать работу сайта.
6.2. Пользователь может отключить cookie в настройках своего браузера, однако это может привести к некорректной работе отдельных функций Сайта.
6.3. Сайт использует сервисы веб-аналитики Яндекс.Метрика, Google Analytics, VK Ads, которые собирают обезличенные данные о посещаемости и поведении пользователей. Условия обработки данных этими сервисами регулируются их собственными политиками конфиденциальности.
6.4. Сайт может содержать ссылки на сторонние ресурсы (например, мессенджеры, социальные сети). Переход по таким ссылкам означает, что дальнейшая обработка данных осуществляется в соответствии с политиками соответствующих сервисов, и Оператор не несёт ответственности за их действия.
7. Хранение и уничтожение персональных данных
7.1. Персональные данные хранятся в течение срока, необходимого для достижения целей обработки, либо в течение срока, установленного законодательством РФ (например, для бухгалтерских документов — 5 лет).
7.2. По достижении целей обработки или при отзыве согласия персональные данные подлежат уничтожению или обезличиванию в срок, не превышающий 30 дней, если иное не предусмотрено законодательством.
8. Права субъекта персональных данных
8.1. Пользователь вправе:
9. Контактная информация
9.1. Оператор персональных данных:
10. Заключительные положения
10.1. Оператор вправе вносить изменения в настоящую Политику без предварительного уведомления Пользователей. Новая редакция вступает в силу с момента её размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией.
10.2. Продолжая пользоваться Сайтом после внесения изменений, Пользователь подтверждает согласие с новой редакцией Политики.
1.1. Настоящая Политика конфиденциальности (далее — «Политика») определяет порядок обработки и защиты персональных данных пользователей сайта http://t9renovation.ru/ (далее — «Сайт»), принадлежащего Индивидуальному предпринимателю Сучкову Петру Андреевичу (ИНН 524 921 813 081, ОГРНИП 317 527 500 131 151) (далее — «Оператор»).
1.2. Используя Сайт, Пользователь выражает своё согласие с условиями настоящей Политики. Если Пользователь не согласен с условиями, он должен немедленно прекратить использование Сайта.
1.3. Настоящая Политика разработана в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2. Какие данные мы собираем
2.1. Персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определённому или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
2.2. Оператор может обрабатывать следующие категории персональных данных Пользователей:
2.2.1. Данные, которые Пользователь предоставляет самостоятельно при заполнении форм на Сайте:
- Имя;
- Номер телефона;
- Адрес объекта и площадь помещения (при указании);
- Текст сообщения (описание проблемы, пожеланий и иная информация, которую Пользователь указывает по своей воле);
- Иные данные, которые Пользователь решает сообщить.
- IP-адрес;
- Данные о браузере, операционной системе, языке;
- Дата и время посещения;
- Просматриваемые страницы;
- Файлы cookie;
- Данные, собранные сервисами веб-аналитики: Яндекс.Метрика, Google Analytics, VK Ads (пиксель VK) и другие аналогичные сервисы.
2.3. Оператор не осуществляет сбор и обработку специальных категорий персональных данных (раса, национальность, политические взгляды, религиозные убеждения, состояние здоровья и т. п.), если иное прямо не предусмотрено законодательством.
3. Цели обработки персональных данных
3.1. Оператор собирает и обрабатывает персональные данные в следующих целях:
- Идентификация Пользователя для связи с ним, уточнения деталей заявки, консультации по услугам.
- Оказание услуг / обработка запросов: выполнение договорных обязательств, расчёт стоимости работ, подготовка коммерческих предложений, заключение и исполнение договоров.
- Обратная связь: ответы на вопросы, отправленные через формы обратной связи, по телефону или электронной почте.
- Улучшение качества работы Сайта: анализ посещаемости, удобства использования, выявление предпочтений, устранение технических неполадок.
- Исполнение требований законодательства РФ (бухгалтерский учёт, налоговые обязательства и т. п.).
4. Правовые основания обработки
4.1. Обработка персональных данных осуществляется на основании:
- Согласия Пользователя на обработку его персональных данных (выражается путём проставления отметки в форме «Я согласен на обработку персональных данных» или фактического использования сайта и отправки форм).
- Договора, стороной которого является Пользователь (например, при оформлении заявки на услуги).
- Требований законодательства РФ.
5. Порядок и условия обработки персональных данных
5.1. Оператор обрабатывает персональные данные с использованием средств автоматизации и/или без их использования (смешанная обработка). Обработка включает: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
5.2. Оператор не передаёт персональные данные третьим лицам, за исключением случаев:
- Пользователь дал явное согласие на передачу.
- Передача необходима для исполнения договора с Пользователем (например, передача данных подрядчикам, курьерским службам, платёжным системам, но только в объёме, необходимом для выполнения обязательств).
- По запросу уполномоченных государственных органов в соответствии с законодательством РФ.
- В иных случаях, предусмотренных законом.
6. Файлы cookie и аналитика
6.1. Сайт использует файлы cookie — небольшие текстовые файлы, которые сохраняются на устройстве Пользователя. Они помогают корректно отображать содержимое, запоминать настройки и улучшать работу сайта.
6.2. Пользователь может отключить cookie в настройках своего браузера, однако это может привести к некорректной работе отдельных функций Сайта.
6.3. Сайт использует сервисы веб-аналитики Яндекс.Метрика, Google Analytics, VK Ads, которые собирают обезличенные данные о посещаемости и поведении пользователей. Условия обработки данных этими сервисами регулируются их собственными политиками конфиденциальности.
6.4. Сайт может содержать ссылки на сторонние ресурсы (например, мессенджеры, социальные сети). Переход по таким ссылкам означает, что дальнейшая обработка данных осуществляется в соответствии с политиками соответствующих сервисов, и Оператор не несёт ответственности за их действия.
7. Хранение и уничтожение персональных данных
7.1. Персональные данные хранятся в течение срока, необходимого для достижения целей обработки, либо в течение срока, установленного законодательством РФ (например, для бухгалтерских документов — 5 лет).
7.2. По достижении целей обработки или при отзыве согласия персональные данные подлежат уничтожению или обезличиванию в срок, не превышающий 30 дней, если иное не предусмотрено законодательством.
8. Права субъекта персональных данных
8.1. Пользователь вправе:
- Получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных.
- Требовать уточнения, блокирования или уничтожения неполных, устаревших, неточных или незаконно полученных персональных данных.
- Отозвать согласие на обработку персональных данных в любой момент, направив письменное уведомление на контактные данные Оператора.
- Обжаловать действия или бездействие Оператора в уполномоченный орган (Роскомнадзор) или в суд.
- на электронную почту: info@t9buro.ru
- или по почтовому адресу: 603 000, г. Нижний Новгород, ул. Родионова, д. 192, корп. 1 (фактический адрес).
9. Контактная информация
9.1. Оператор персональных данных:
Параметр | Значение |
Наименование | Индивидуальный предприниматель Сучков Петр Андреевич |
ИНН | 524 921 813 081 |
ОГРНИП | 317 527 500 131 151 |
Юридический адрес | г. Нижний Новгород, ул. Ковровская, д. 47, кв. 52 |
Фактический адрес | 603 000, г. Нижний Новгород, ул. Родионова, д. 192, корп. 1 |
Контактный e-mail | info@t9buro.ru |
Телефон | +7 (904) 065-99-00 |
10. Заключительные положения
10.1. Оператор вправе вносить изменения в настоящую Политику без предварительного уведомления Пользователей. Новая редакция вступает в силу с момента её размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией.
10.2. Продолжая пользоваться Сайтом после внесения изменений, Пользователь подтверждает согласие с новой редакцией Политики.
© 2023 T9BURO
Сертификат ISO 9001-2015
№ CKK.RU.524921813081.04042023
№ CKK.RU.524921813081.04042023
ИП Сучков Петр Андреевич
ИНН 524921813081
Регистрационный номер члена СРО
П-200-524921813081-1225
П-200-524921813081-1225
Лицензия на осущствление деятельности по сохранению объектов культурного наследия № МКРФ 231211
Address
Email
Phone